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羅湖在城市發(fā)展初期，屬于深圳的“邊緣片區(qū)”，自上世紀80年代初開始依托廣深鐵路“深圳北站”的建設發(fā)展起步，曾被譽為“中華第一倉”。如今，結構高度407米的深圳創(chuàng)新金融和科技總部，作為深圳羅湖區(qū)筍崗街道城建梅園片區(qū)——城市更新單元項目成功落戶羅湖，標志著“羅湖第二春”的到來……
項目效果圖
羅湖區(qū)筍崗街道城建梅園片區(qū)城市更新單元項目總建筑面積約27.36萬平方米，由深圳市城建集團建設，中建三局三公司施工建造，目前處于地下室施工階段，項目建成后將成為深圳創(chuàng)新金融和科技總部基地，助力紅嶺創(chuàng)新金融產業(yè)打造世界級金融街，也將成為羅湖“逆襲”的重要基地。
本項目的建筑設計由AUBE歐博設計聯(lián)合伍茲貝格建筑設計咨詢(上海)有限公司共同完成，通過項目外立面的設計圖，我們發(fā)現(xiàn)其幕墻的復雜程度高，造型難度大，在什么樣的高品質幕墻系統(tǒng)加持下，這座“羅湖之冠”才能綻放出光彩呢?中國幕墻網ALwindoor.com邀您一睹“羅湖發(fā)展新高地”的幕墻長啥樣!
項目位于深圳羅湖泥崗東路和紅嶺北路交匯處，筍崗街道西北部，臨近羅湖商業(yè)中心區(qū)，處于羅湖-福田交界區(qū)域，是筍崗-清水河國際消費中心片區(qū)的核心區(qū)域。
項目總用地面積約4萬㎡，計容建筑面積約46萬㎡，其中包含一棟407米/81F的超高層高端商務寫字樓，1棟250米/48F研發(fā)辦公樓，1棟130米/36F商務公寓，1棟238米/60F云端住宅，3棟46-60F保障性住房，1所36班九年制學校和1所12班幼兒園。
項目效果圖
407米高超塔地標根據項目的特定情況，采取“高區(qū)辦公低區(qū)公寓”的功能布局，均全部采用玻璃幕墻外圍護結構。建筑整體簡約挺拔，流線型的體量收分處理回應了上部辦公，下部公寓的內在空間需求，結合優(yōu)化的結構設計（詞條“結構設計”由行業(yè)大百科提供）及電梯系統(tǒng)，提升空間使用率，塔冠位置設有南北貫通的洞口。
主塔樓以“羅湖之冠”形象著力打造區(qū)域內的城市新地標，鱗片狀的玻璃幕墻外立面，增添了建筑的顯著性，該設計也為這座城市的景觀角色作出了貢獻。
深圳創(chuàng)新金融和科技總部裙房設計層面，采用經典高效的單動線商業(yè)設計，重點打造室外步道、空中連廊、立體退臺和屋頂花園，融合商業(yè)街和商業(yè)購物中心，既解決了各地塊商業(yè)面積分布不均衡和容積率高的挑戰(zhàn)，也給整個商業(yè)植入一系列富有特色的體驗空間。
鳥瞰效果圖
商業(yè)主動線串聯(lián)的特色中庭空間配合商務、娛樂、生活方式等豐富業(yè)態(tài)，有效聯(lián)動人流，激活整個片區(qū)商業(yè)空間，特別設計的商業(yè)動線寬度和店鋪進深便于后期商管團隊運營。
商業(yè)展示面
伍茲貝格的綜合體設計不僅在于最大化商業(yè)價值，更是對未來生態(tài)性、體驗性商業(yè)開發(fā)和立體化公共空間的創(chuàng)新思考，為整個區(qū)域經濟的發(fā)展和提升創(chuàng)造條件。
商業(yè)展示面
此外，項目打破傳統(tǒng)購物中心大盒子的思維定式，將街區(qū)式商業(yè)和室內型商業(yè)融合，提出新一代“商業(yè)生活中心”的創(chuàng)新模式，富有建設性。
商業(yè)空間效果圖
通過室外步道、階梯廣場、空中連廊、立體退臺和屋頂花園等設計策略，將商業(yè)動線和公共空間融為一體。用開放式的空間設計語言將商業(yè)定義為城市公共空間系統(tǒng)的拓展延伸，同時提升了商業(yè)價值。
▲ 項目效果圖
作為羅湖第一高樓，深圳第三高樓，羅湖區(qū)筍崗街道城建梅園片區(qū)城市更新單元項目的重要地位不言自明，中國幕墻網ALwindoor.com與廣大讀者朋友們一起展望，在不久的將來，擁有深圳最高峰——梧桐山的羅湖，也能擁有更多自己的超高層建筑，為我們帶來更多驚艷的幕墻地標!
