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南京江北新區(qū)計劃建設標志性高樓的規(guī)劃此前就一再傳出，但花落誰家卻一直是未知之數。日前，即9月20日上午九點，南京江北新區(qū)中央商務區(qū)地下空間一期暨綠地金融中心工程正式開工建設。據了解，該地塊系綠地集團一個月前以90億元“抄底”拿下。根據規(guī)劃，南京綠地金融中心的超高層主樓總高度預計在550米左右，超過剛剛封頂的蘇州國際金融中心，成為新任“江蘇第一高樓”。
南京江北新區(qū)中央商務區(qū)地下空間一期工程暨綠地金融中心開工儀式
項目位于江北新區(qū)CBD（詞條“CBD”由行業(yè)大百科提供）中心，萬壽路及橫江大道之間，沿定山大街兩側，此次江北新區(qū)開工的分為地上地下兩個超大項目，包括：江北新區(qū)中央商務區(qū)地下空間一期工程，總用地面積52公頃，規(guī)劃建設地下建筑面積約145萬平米，最深46米，地下七層，是目前國內最大規(guī)模、功能最復雜的地下空間項目，總投資約200億元。規(guī)劃將充分開發(fā)利用地下空間，未來將建成一個超大面積、與軌道交通立體交錯的多功能地下城。
南京江北新區(qū)中央商務區(qū)地下空間一期工程效果圖
本項目包括商業(yè)大平層、交通大平層、市政綜合管廊、地下車庫、私人保險庫、4條地鐵線站臺站廳層。在該項目落成以后，核心軸路下所有管線都將納入管廊并與地下空間結建，全面覆蓋核心區(qū)所有地塊，形成穩(wěn)定集約的“城市命脈”。中央商務區(qū)站和濱江站實現三線無縫換乘，創(chuàng)造高效便捷的城市軌道交通出行體驗。地下空間基坑分區(qū)與整體實施并行，滿足各地塊開發(fā)進度需求，建立“可持續(xù)發(fā)展”的城市開發(fā)模式。
南京江北新區(qū)中央商務區(qū)地下空間一期工程開工儀式
項目采用PPP方式進行投資建設，由中國葛洲壩集團股份公司、中國葛洲壩集團第一工程有限公司組成的聯(lián)合體承擔本次建設任務。將采用國內外先進的施工技術及工藝，充分運用信息和通信技術手段，建立智慧管理大平臺系統(tǒng)，整合BIM+物聯(lián)網技術，實現項目建設與運營管理全周期智能化。
南京江北新區(qū)中央商務區(qū)地下空間一期工程工地現場
此外，地面以上的南京綠地金融中心，位于浦口區(qū)七里河大街以東、九袱洲路以南，處于國家級江北新區(qū)核心位置，總規(guī)模118萬平方米，其中超高層主樓總高度將在550米左右，大概100到110層，項目開發(fā)內容包括金融中心、科創(chuàng)中心、智慧辦公、五星級酒店、大型商業(yè)等，建成后將成為江蘇全省第一高樓及具有全球領先水平的金融、科創(chuàng)產業(yè)園示范項目。
南京綠地中心將在建設中融入南京元素，整座大廈外形設計成城墻形式，拱門和城墻肌理等“南京元素”都將體現在其外立面上，而由玻璃幕墻打造的“城墻”外皮從效果圖上看，獨特時尚，有著城墻慣有的雄霸氣質。從外觀上看，大樓每幾層中間就有一個類似拱門形狀的設計，象征南京的明城墻和城門。另外，南京是石頭城，所以這個樓是四方的。南京文化底蘊非常深厚，建筑造型更多的是通過一些細節(jié)來體現文化底蘊。
南京綠地金融中心整體效果圖
綠地集團將充分整合全球資源以及在高校產學研結合、城市綜合開發(fā)領域積累的成功經驗，聚焦金融、科創(chuàng)產業(yè)導入，完善城市功能服務，使之成為具有高度象征性和輻射力的嶄新城市地標，與南京綠地中心·紫峰大廈相隔長江遙相呼應，為提升江北國家級新區(qū)的城市形象、促進南京邁入跨江發(fā)展新時代做出積極的貢獻。
據悉，綠地金融中心項目還在設計中，最后的高度實際上還未最終確定，或將超過550米也未可知，項目預計2023年建成。待整體項目建成后，兩大工程(地下及地上)將大力推動江北新區(qū)經濟的發(fā)展?jié)摿Α?/P>
