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在建筑工地，沒有滿地的鋼筋水泥，也看不到任何建筑垃圾，工人們只要把提前定制生產好的房屋“零件”運到工地，仿佛像“搭積木”一樣就能安裝成穩固的房屋……這就是傳說中迅速走紅的“裝配式住宅”。
作為未來的發展趨勢，裝配式住宅有哪些優勢以至于它這么受歡迎？本期就裝配式住宅，中國幕墻網ALwindoor.com特別邀請威可楷（YKKAP），作為全球建筑產業鏈領域中，堅持提倡科技創新，產品研發的門窗領導品牌，談談他們對當下這個熱門話題的觀點吧……
沒錯，看字面，裝配式住宅顧名思義就是用 “裝配”的方式，像“搭積木”一樣地造房子，而不是像以前那樣用混凝土進行澆注。想象一下，家里的墻面、底板、樓梯都是用模塊式的構件拼搭而成的，是不是很神奇?在許多發達國家，裝配式住宅的技術應用已經較為廣泛，更能得到大眾的喜歡。
圖注：裝配式住宅概念
圖片來自于網絡
那么，為什么裝配式住宅如此火爆，乃至于會是未來的發展趨勢呢，這就要看它存在哪些可持續發展的優勢了，這點從它的幾個優勢關鍵詞足以看出端倪：
1、高效：裝配用的構件(積木塊)都是量產型，從生產到安裝，周期得到縮短。
2、節能：外墻保溫層為工廠預制（詞條“預制”由行業大百科提供），而非后期手工添加，提升住宅節能。
3、優質：每道工序都可像設備一樣檢查精度，提升住宅品質。
4、省人：省去了現場的人工作業(砌墻、抹灰等)，節約了勞動力。
5、環保：工地噪音小，散裝物料少，廢物廢水排放也能減少。
正是因為裝配式住宅的這些優勢，近年來，國家已經制定了詳細的推廣實施計劃，預計到2020年，裝配式建筑的面積將占到新建建筑面積的15%(注：信息出自《建筑業發展“十三五”規劃》)。相關的各種引導、規范政策當然也不在話下。住宅的裝配化可以說是我們國家住宅工業化進程的必經之路。
因此，近年來開發商也正在積極地探索與實踐符合政策導向的裝配式模式。在許多新建的樓盤里，裝配棟的比例在陡然上升，或者一個物件中的所有樓棟中，3層以上都是采用裝配式結構的，相信這些比例在未來肯定會越來越高。未來如果你買了新房，很大可能就是裝配式住宅。買房是人生大事，買房的時候，一定會經過一番精挑細選，對比勘察，而裝配式住宅可以作為你選擇的一個方向，在購房時，也許這種住宅更容易讓您滿意。
下面一起來看看，裝配式趨勢下YKK AP是如何應對的。分享YKK AP一套專門的解決方案：PC附框施工工法。
我們先來看下干濕法施工工法分別在PC和RC構造的應用方式。“PC附框施工工法”中的PC，就是將構件預先在工廠制作好的一種工法。PC構造，通常是裝配式構造的俗稱。與其相對應的RC構造，就是傳統的澆筑式結構。
我們可以看到，適用于PC構造的主要施工工法有：窗框一體預埋工法和附框工法這兩種方式。相比窗框一體預埋工法，附框工法主要有以下三個優勢。
1.提升開口部門窗的最終品質
窗框一體預埋工法，是在澆筑過程中將窗框進行一體澆筑的一種工法，這種工法在進行混凝土澆筑（詞條“混凝土澆筑”由行業大百科提供）過程中會對窗框產生擠壓，從而帶來不可預知的材料變形，同時窗框定位困難，混凝土內部存在發生空洞的隱患，整體的混凝土澆筑品質難以保證。
而附框工法的窗框是后裝的，通過專門設計的PC附框，亦可很好地保證品質。
2.保護窗體
窗框一體預埋工法的窗框直接澆筑在PC組件上，在之后的運輸、吊裝過程中很難進行保護。
而附框工法則是將窗體進行現場安裝，有效地確保了門窗的品質。
3.易于持久品質的保證，也易于產品更換
由于窗框一體預埋直接把窗框和墻體預埋在一起的，且裝配式住宅本身壽命很長，隨著時間的推移，一旦門窗出現問題，根本無法進行更換。
而附框由于窗體是后安裝的，因此門窗的更換和維護都是非常方便的。
圖注：附框工法預埋附框，窗框在現場后裝
在明確附框概念的基礎上，正式來了解YKK AP的PC附框施工工法。下圖是此工法的三大核心組件(后面我們會逐一介紹)
圖注：YKK AP的PC附框施工工法核心組件
1.PC附框
有別于普通附框，YKK AP的鋼附框為C型，中間有內襯材(EPS)。首先，這種特殊的形狀，使得PC附框能和預制構件間實現良好的咬合，確保了穩定性。其次，鋼材和混凝土的膨脹系數相近，避免了因熱脹冷縮引起的墻體開裂隱患。第三，內襯材的增加，既保證了連接螺絲的鎖緊強度，又具有一定的保溫效果。
這款附框在PC工廠，被澆筑在預制模塊(積木)中，代替了窗框澆筑。這樣最大的好處，就是門窗在后期的精度可保證，且相對窗框澆筑成型，后期窗體更換較便捷。
另外，塑鋼窗也能通過PC附框安裝在PC組件上了(因塑鋼窗熔點低，澆筑在PC組件上后，在蒸汽養護過程中容易產生變形)。
圖注：澆筑前在模具上安設附框
2.水密螺絲和水密蓋帽
窗體的上左右三邊框與附框通過此部件連接，YKK AP的水密螺絲不同于普通螺絲，增加了水密墊圈，可有效避免滲水。水密蓋帽適用于腔體結構，與水密螺絲形成雙重保險，且兩者都不需要后期涂膠。提高水密性的同時，即高效又美觀。
圖注：YKK AP水密螺絲的水密墊圈結構
3.下框調節組件
YKK AP附框和普通附框最大的區別，就是下框采用配件和窗體連接。YKK AP的調節組件分為3個部分。調節拉片(下圖②)直接卡在窗框型材下方的槽口里，這樣就避免了下框打孔帶來的漏水隱患。將調節拉片滑動卡接到PC附框的定位螺釘（詞條“螺釘”由行業大百科提供）上(下圖①)。
同時，調節拉片和定位螺釘都能用專用治具進行尺寸調整，可充分確保附框和窗體的安裝精度。最后將限位卡片(下圖③)卡上后，即可鎖定調節組件，安裝完成。
圖注：調解組件的三個組成部分
圖注：調節尺寸的方式
以上就是YKK AP的PC附框施工工法的介紹，在安裝完以上組件后，就可安裝窗扇，打發泡劑，防水處理等步驟進行收尾了。
裝配式建筑的發展，必定會帶來品質的提升。注重系統研究開發，注重綜合品質的YKK AP將會迎合市場，有更進一步的發展，為未來的美好生活貢獻自己的力量，給人們帶來高品質生活，營造更好的住宅氛圍。
