廣州第七高，296米富力盈凱廣場“玻璃與金屬幕墻”維護難度大

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　　十年人事幾番新，對于珠江新城來說，這樣還不足以形容其變化的速度。從亞運會至今，珠江新城的變化讓人有些驚訝。隨著越來越多的住宅交樓，越來越多的寫字樓拔地而起，越來越多的酒店隆重入駐，珠江新城的人氣越來越旺。

珠江富力盈凱廣場整體效果圖

　　坐落于珠江新城CBD中軸線西側，由美國GP事務所設計的富力盈凱廣場已正式落成，富力盈凱廣場是集寫字樓、商鋪于一體的大型復合地產項目，其交通四通八達，毗鄰富力中心、廣州國際金融中心、廣州大劇院及新博物館等標志性建筑，地下還與雙地鐵交匯處珠江新城站連通，絕佳的地理位置自然是不言而喻，包括富力盈凱項目在內的這片區域中一系列的綜合性塔樓都彰顯出廣州國際大都市的地位。

珠江富力盈凱廣場整體效果圖

　　富力盈凱項目總高度為296.5米，共66層，地下5層，目前在廣州的高樓排行榜中位居第七，項目占地7942平方米，總建筑面積達17萬平方米，其中11.45萬平方米為辦公區，1萬平方米為商業;項目中的柏悅酒店占據著建筑的頂層空間，其下是延綿了數十層的辦公空間，獨特的外形與其功能的定位，讓這座建筑牢牢地扎根于城市中心。

珠江富力盈凱廣場整體效果圖

廣州富力盈凱廣場

富力盈凱廣場是集寫字樓、商鋪于一體的大型復合地產項目，位于珠江新城CBD中軸線西側，交通四通八達，毗鄰富力中心、廣州富力君悅大酒店、廣州國際金融中心、廣州大劇院及新博物館等標志性建筑，地下與雙地鐵交匯

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　　該項目幕墻工程由深圳三鑫全程施工，從建筑外形來說，該項目延續了一慣的都市風格，外立面采用隱形龍骨全玻璃幕墻打造，外形簡潔而獨樹一幟，交錯內切的角落與玻璃幕墻上參差的豎向金屬板幕墻讓人聯想起當地特有的竹子，從下往上看又猶如絲絲雨滴傾斜而下，恍如在重力的影響下一般，垂直而下的“雨滴”的寬度與密集程度隨著高度的上升逐漸減小，建筑也從視覺上變得更為扎實和穩固，玻璃幕墻與金屬（詞條“金屬”由行業大百科提供）板的搭配亦可謂相得益彰。

珠江富力盈凱廣場玻璃幕墻為酒店提供廣闊視野

　　對于全玻璃幕墻建筑來說固然是漂亮，但在后期的定時維護也是必須的，眾所周知，即使用優質的幕墻膠（詞條“幕墻膠”由行業大百科提供）、品牌的五金配件，玻璃幕墻的保修年限大概在15~30年之間，那么之后呢，是廢棄嗎?當然不是，這個時候就必須進行保養維護工作了，一般情況下玻璃幕墻的維修和保養工作，主要分為三個方面，首先是經常性維護與保養，其中就包括清潔 玻璃和構件等，其次是定期檢查與維修，比如觀察鋁材的顏色變化、玻璃等有無破損，硅膠粘結性能有無變化等等，其三是遭遇險情后及時檢查與維修，確定幕墻的安全性，對于富力盈凱廣場這樣的超高層建筑來說，維護和維修的難度都是極大的。

珠江富力盈凱廣場整體效果圖

　　建筑師將多樣化的功能統一在單一的形體之中，而這種形體也恰恰是源自其城市的肌理。方形的體量呼應著城市街道的網格系統，與其周邊建筑相互錯落，退讓出面向城市的公共空間。不同高度上的內切角落讓建筑在高樓密布的珠江新城之內也毫不遜色，而斜向延伸的場地連接著建筑與鄰近的公園和珠江。緊湊的用地空間，多樣化的建筑功能和與城市交通系統的邊界連接讓建筑迅速的成為了城市中不可或缺的一員，并為這座城市不斷變化的天際線增添了一抹獨特的色彩。