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        　中國門窗＆配套材料網(wǎng) >> 行業(yè)新聞 >> 正文
    
      
      
      
        
      房地產(chǎn)新政對門窗行業(yè)的影響
                
      
              
      
                來源:中國門窗＆配套材料網(wǎng)收集整理  　作者:*  　日期:2010-5-26
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          【中國門窗&配套材料網(wǎng)】自2010年4月17日房地產(chǎn)新“國十條”出臺一個月來，各地樓市陷入觀望，成交量銳減，部分城市樓市成交量出現(xiàn)多達六成的降幅。消費者對房價下跌預(yù)期增強，觀望氛圍越來越濃。作為房地產(chǎn)下游企業(yè)，門窗行業(yè)是否受到房地產(chǎn)新政的影響？
      

      
    在樓
      		
              
      
                
      
                      【中國門窗&配套材料網(wǎng)】自2010年4月17日房地產(chǎn)新“國十條”出臺一個月來，各地樓市陷入觀望，成交量銳減，部分城市樓市成交量出現(xiàn)多達六成的降幅。消費者對房價下跌預(yù)期增強，觀望氛圍越來越濃。作為房地產(chǎn)下游企業(yè)，門窗行業(yè)是否受到房地產(chǎn)新政的影響？

      

      
    在樓市新政沒有出臺之前，門窗行業(yè)仍漲幅較快。但是政策出臺后，很多人受貸款影響，并且民眾對房價預(yù)期會持續(xù)走低，導(dǎo)致更多人選擇持幣觀望。房地產(chǎn)的低迷也直接導(dǎo)致了門窗業(yè)的低迷，我們在五一期間的簽單量下降了20％左右。在短時期內(nèi)，房產(chǎn)新政對我們門窗企業(yè)的發(fā)展還是有較大影響的。我們現(xiàn)在也是選擇觀望，暫時不會縮減或擴大企業(yè)規(guī)模，等市場明朗后再進行相應(yīng)調(diào)整。

      

      
    大眾門窗品牌的張先生：在樓市新政沒有出臺之前，門窗行業(yè)仍漲幅較快。但是政策出臺后，很多人受貸款影響，并且民眾對房價預(yù)期會持續(xù)走低，導(dǎo)致更多人選擇持幣觀望。房地產(chǎn)的低迷也直接導(dǎo)致了門窗業(yè)的低迷，我們在五一期間的簽單量下降了20％左右。在短時期內(nèi)，房產(chǎn)新政對我們門窗企業(yè)的發(fā)展還是有較大影響的。我們現(xiàn)在也是選擇觀望，暫時不會縮減或擴大企業(yè)規(guī)模，等市場明朗后再進行相應(yīng)調(diào)整。最近出現(xiàn)門窗市場走低只是個開頭，預(yù)計門窗行業(yè)走出房產(chǎn)新政所導(dǎo)致的低谷期至少也要半年時間。

      

      
    房地產(chǎn)市場對建筑鋼材等基本材料行業(yè)的產(chǎn)品需求拉動不容忽視。作為國內(nèi)鋼材需求最大的下游行業(yè)，房地產(chǎn)行業(yè)對鋼材行業(yè)的影響也是十分顯著。

      

      
    近年來，房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，帶動了建材產(chǎn)品的增長，同時由于框架結(jié)構(gòu)在建筑上的廣泛應(yīng)用，使得房地產(chǎn)開發(fā)過程中的鋼材需求量不斷增加，在一定程度上拉動了我國建筑鋼材行業(yè)的發(fā)展。房地產(chǎn)市場的降溫勢必會對鋼材產(chǎn)品的需求帶來較大的影響，致使建筑鋼材行業(yè)淘汰落后產(chǎn)能工作將更為嚴(yán)峻。

      

      
    樓市降溫，家居建材門窗企業(yè)應(yīng)積極的出擊，找出應(yīng)對的方法，才是眼下最重要的事情，雖然樓市的傳導(dǎo)并沒有大幅度的影響到家居建材行業(yè)，但是企業(yè)提早準(zhǔn)備才能及時的應(yīng)對危機的出現(xiàn)。

      

      
    近年來，老房、二手房的翻修裝修呈逐年遞增之勢，且在房屋裝修中逐漸占據(jù)主要位置。據(jù)了解，中國國內(nèi)的住宅翻新市場規(guī)模未來將在近1.7萬億人民幣左右。業(yè)內(nèi)人士分析，房價直線攀升，二手房、老房的交易量也水漲船高。買不起新房但又有剛性需求的消費者，是二手房和老房的主力購買軍。有數(shù)據(jù)顯示，二手房裝修會占據(jù)整個市場的30％以上。這部分消費者也就成為眾多家居建材門窗企業(yè)爭搶的對象。

      

      
    調(diào)查表明，老房、二手房交易后約有40％到60％的業(yè)主會進行二次裝修；新房成交后的5年左右時間，有20％的業(yè)主會進行二次裝修。可見‘’二手裝修‘’市場具有十分豐富的含金量。隨著老房、二手房裝修市場逐漸的升溫，建材門窗企業(yè)可以緊抓這一營銷點，打響突圍戰(zhàn)。【完】
      

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