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      門窗節(jié)能:細微處的貢獻

      來源:中國門窗&配套材料網(wǎng)收集整理  作者:*  日期:2009-4-1
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        在房地產(chǎn)開發(fā)項目上,門窗一直都不是整個項目造價的主要部分,其在整個建筑工程中的總量大概在2%到5%,但從節(jié)能角度上講,整個建筑的能耗損失中,約50%是在門窗上,比例是相當(dāng)大的。

        由于現(xiàn)在節(jié)能門窗市場上魚龍混雜,部分開發(fā)商及施工方一味以價格為主導(dǎo),把節(jié)能指標(biāo)淡化,大批的劣質(zhì)產(chǎn)品及不節(jié)能產(chǎn)品
        在房地產(chǎn)開發(fā)項目上,門窗一直都不是整個項目造價的主要部分,其在整個建筑工程中的總量大概在2%到5%,但從節(jié)能角度上講,整個建筑的能耗損失中,約50%是在上,比例是相當(dāng)大的。


        由于現(xiàn)在節(jié)能門窗市場上魚龍混雜,部分開發(fā)商及施工方一味以價格為主導(dǎo),把節(jié)能指標(biāo)淡化,大批的劣質(zhì)產(chǎn)品及不節(jié)能產(chǎn)品進入工程,導(dǎo)致建筑外窗嚴(yán)重漏氣漏水、密閉性差,特別是有少數(shù)設(shè)計部門將節(jié)能窗變更為普通窗,造成節(jié)能門窗不節(jié)能。


        門窗節(jié)能:細微處的貢獻

        “精裝修房子什么都可以不怎么換,但是門窗我一定要換成三層玻璃的。”吃過一次虧的孫先生在二次裝修時,認(rèn)定了只有三層玻璃的門窗才能起到良好的保溫密閉效果。據(jù)了解,像孫先生這樣的人不在少數(shù),大多人已經(jīng)認(rèn)識到了節(jié)能的意義,但在具體的門窗節(jié)能問題上卻難以應(yīng)對價格或者認(rèn)識上的差距,我國建筑門窗節(jié)能推廣和市場普及還有很多工作要做。


        價格主導(dǎo)惹的禍?


        中國建筑業(yè)協(xié)會建筑節(jié)能專業(yè)委員會秘書長白勝芳告訴記者,只是由于現(xiàn)在市場上魚龍混雜,部分開發(fā)商及施工方一味以價格為主導(dǎo),把節(jié)能指標(biāo)淡化,大批的劣質(zhì)產(chǎn)品及不節(jié)能產(chǎn)品進入工程,導(dǎo)致建筑外窗嚴(yán)重漏氣漏水、密閉性差,特別是有少數(shù)設(shè)計部門將節(jié)能窗變更為普通窗,造成此類門窗投訴多以及像孫先生此類消費者的誤解。


        擁有門窗工程承包業(yè)一級資質(zhì)的雙鶴門窗有限公司董事長張維漢告訴記者,目前節(jié)能門窗塑料型材斷面是多腔體(一般是四腔體以上),膠條必須是三元乙丙五金件、鋼襯必須是配置合格。這樣做下來的塑料型材平開窗價位應(yīng)該在290~310元/平方米。但很多建筑開發(fā)商等需方卻將門窗預(yù)算價位定在240~260元/平方米。一些門窗廠靠配置一些劣質(zhì)材料應(yīng)對低價位供貨。


        張維漢指出,盡管國內(nèi)門窗企業(yè)并沒有許多知名品牌,有些型材加工廠專靠生產(chǎn)低價劣質(zhì)型材經(jīng)營,還專門經(jīng)營貼牌型材,需要什么牌即可貼什么商標(biāo)。這種馬路邊門窗加工小作坊除為居民加工劣質(zhì)材料的封陽臺窗、二層窗外,還承攬一些改建建筑工程批量加工的業(yè)務(wù)。


        節(jié)能門窗配套難達標(biāo)

        成本大小的效果最終將反映到建筑門窗的節(jié)能效果上來。白勝芳表示,有些塑鋼推拉窗加上簡易雙;中空玻璃,而玻璃厚度和兩塊中空玻璃之間的距離并不達標(biāo),根本無法達到建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求。鋁合金隔熱彩色門窗的穿條和中空玻璃如果達不到標(biāo)準(zhǔn),其保溫性能很難達到指標(biāo)要求。同時,不達標(biāo)產(chǎn)品往往是門窗的鋼襯和膠條存在問題,劣質(zhì)膠條回彈性不好,容易產(chǎn)生變形。


        據(jù)了解,國家從2006年就開始在全國范圍內(nèi)強力推廣節(jié)能門窗,但是目前市面上還是有80%的門窗仍達不到國家的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。盡管原建設(shè)部在2007年開始推廣建筑門窗節(jié)能性能標(biāo)識,但是推廣至今,收效仍不是很大。行業(yè)人員普遍認(rèn)為,標(biāo)識只是參考指標(biāo),對于熟悉工程的采購方以及設(shè)計單位并沒有形成多大影響。

      行業(yè)需協(xié)調(diào)

        建筑門窗在整個建筑工程中的總量大概在2%到5%,因此建筑門窗節(jié)能工作更多地需要房地產(chǎn)商配合。按照原建設(shè)部頒布的《建筑工程驗收規(guī)范》,房屋工程只有在建筑節(jié)能驗收合格后,才能進行工程質(zhì)量驗收,否則不能進行,使節(jié)能驗收具有“一票否決權(quán)”的性質(zhì)。


        該規(guī)范規(guī)定的驗收很嚴(yán)格,除核查質(zhì)量證明文件外,還要隨機抽樣一定數(shù)量的門窗送驗,有的項目還要把門窗拆開檢查。這樣的檢驗方式讓偽劣門窗難以通過,這項通不過,房屋工程質(zhì)量總驗收就不能進行。


        以往,部分開發(fā)商把門窗采購權(quán)下放給了承建方,導(dǎo)致了劣質(zhì)門窗的出現(xiàn)。中體奧林匹克花園的采購經(jīng)理張宏造指出,隨著規(guī)范的強制性執(zhí)行,開發(fā)商會越來越重視門窗的質(zhì)量問題,同時門窗在整個造價中所占比例并不大,門窗性能、外觀也是房屋銷售的一個賣點,選擇節(jié)能門窗將會是一個主要趨勢。



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