保利山水怡城是廣西保利房地產公司在南寧投資開發的繼保利鳳翔花園、龍騰上園、21世家項目后的第四個項目，也是南寧市重點投資監控項目。項目位于興寧區東溝嶺新區望州路以東、東溝嶺主干道西側，占地66671.7㎡（折合100畝），容積率3.0，總建筑面積271265.1㎡，其中住宅建筑面積182815.1㎡。項目綠化率為35%，建筑密度為28%。